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Manhattan, Brooklyn, Queens and The Bronx

One Dynamic City. Countless Opportunities

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Peace. Security. Ease. Understanding.

Experience. Bring you a US home.

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Manhattan. New York City.

A destination of opportunities.

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Global. Dynamic. Opportunity. Success.

Living Across Borders. Life in US.

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Time Square. Broadway. Central Park.

Your New York City Life.

LaGuardia AC by Marriott Hotel

 

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纽约LaGuardia AC 万豪酒店

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项目介绍 AC 万豪酒店将于纽约的Astoria Boulevard 大道落成,邻近的373与381街区,距离纽约热闹繁忙的中城区只有8英哩的路程;离LaGuardia 机场的距离只有两哩,更邻近花旗球场与USTA 国家网球中心。 项目距离美东地区最繁忙的机场仅需几分钟车程。约有11,000人在此机场工作,在2012 年时,估计共有2600万 名旅客造访此地,相较2011 年成长了6.6%。机场旅客是AC 万豪酒店的主要客源,第二大客源则来自于被 运动赛事吸引而来的球迷。近几十年来,LaGuardia 地区的住宿需求相对稳定,住房率高达80%, 设备新颖的饭店预估会有更高的住房率。虽然机场附近有许多饭店,AC万豪酒店在同期竞争者中, 没有其他饭店能够提供如此舒适、雅致的体验,酒店的设计感也令其独树一格。
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纽约三大机场–LaGuardia 机场 LaGuardia 机场是纽约三大机场之一(与纽瓦克自由国际机场及肯尼迪国际机场齐名),预计会带来这项项目的主要客源。这个机场也是美东地区的商业门户,更是许多家航空公司的发源地。 如:达美航空/捷蓝航空/联合航空/美国航空/全美航空 。
每年乘客统计表 – LaGuardia 机场
项目要点 项目距离纽约3大机场LaGuardia机杨2英哩路程,紧邻纽约花旗棒球场与USTA 国家网球中心。 项目预计在16,000平方英尺的土地上建设一间总面积99,000平方英尺的AC万豪酒店。 酒店为6层楼建筑物,包括地下2层,共126间客房和72个停车位。 项目工程时间约32个月。 EB-5仅招募32名投资者。 EB-5资金将以借贷方式借款给项目方。 贷款时间为5年。 RIMSII计算方式,预计创造492个员工人数。 第三方HVS估价公司估算,项目稳定时价值为US$4,830万。
资金来源 与 资金运用
政府批准信
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